+7 (8342) 31-08-11
Проводим проверку недвижимости и собственников, ведем переговоры, оформляем документы
! Гарантия 2 года
! Правовое заключение по результату проверки
! Гарантия 2 года
! Правовое заключение по результату проверки
Наличие ограничений
Недобросовестный риэлтор
Приватизация
Продавец-банкрот
Несовершеннолетние дети
Продажа по доверенности
Наличие ограничений
Недобросовестный риэлтор
Приватизация
Продавец-банкрот
Несовершеннолетние дети
Продажа по доверенности
- Заниженная стоимостьК такой сделке стоит отнестись с особой настороженностью. Часто, это "срочное" предложение, чтобы покупатель не успел оценить все риски. А также, это может стать основанием для оспаривания сделки.
- Только наличная сделкаСуществуют люди, которые просто не доверяют банковской системе. Но, если продавец категорически против расчётов через безналичную форму оплаты, это может быть признаком скорого банкротства.
- Короткий срок владенияПродавец сам приобрел квартиру совсем недавно, либо прослеживается цепочка из нескольких сделок подряд. Такое поведение продавца всегда сомнительно и требует тщательной проверки.
- Заниженная стоимостьК такой сделке стоит отнестись с особой настороженностью. Часто это "срочное" предложение, чтобы покупатель не успел оценить все риски. А также это может стать основанием для оспаривания сделки.
- Только наличная сделкаСуществуют люди, которые просто не доверяют банковской системе. Но, если продавец категорически против расчётов через безналичную форму оплаты, это может быть признаком скорого банкротства
- Короткий срок владенияПродавец сам приобрел квартиру совсем недавно, либо прослеживается цепочка из нескольких сделок подряд. Такое поведение продавца всегда сомнительно, и требуется тщательная проверка.
СпециализацияСопровождение сделок с недвижимостью, споры в сфере недвижимости. Оспаривание сделок с недвижимостью. Юрист в жилищной сфере.
Количество сопровожденных сделокС 2017 года сопроводил более 50 сделок с недвижимостью.
Покупать с нами безопасно!
Вашу сделку будет сопровождать юрист с опытом работы более 5 лет
- СпециализацияСопровождение сделок с недвижимостью, споры в сфере недвижимости. Оспаривание сделок с недвижимостью. Юрист в жилищной сфере.
- Количество сопровожденных сделокС 2017 года сопроводил более 50 сделок с недвижимостью.
– Анализ и проверка документов запрошенных у продавца
– Проверка объекта недвижимости (обременения, запрет на регистрацию, судебные споры)
– Проверка продавца (банкротство, судебные дела и долги ФССП)
– Дополнительные рекомендации по сделке
Правовое заключение по результату проведенной проверки!
– Всё из пакета услуг "Базовая проверка"
– Участие в переговорах по согласованию условий сделки
– Подготовка предварительного договора
– Составление договора купли-продажи
– Выработка безопасного порядка расчётов по сделке
– Присутствие на сделке и передаче документов на регистрацию
– Полное сопровождение сделки по купли-продаже квартиры по доверенности
– Включает в себя все услуги по проверке безопасности сделки, документальное сопровождение, с момента выбора объекта до получения свидетельства о регистрации права собственности
– Анализ и проверка документов запрошенных у продавца
– Проверка объекта недвижимости (обременения, запрет на регистрацию, судебные споры)
– Проверка продавца (банкротство, судебные дела и долги ФССП)
– Дополнительные рекомендации по сделке
Правовое заключение по результату проведенной проверки!
– Всё из пакета услуг "Базовая проверка"
– Участие в переговорах по согласованию условий сделки
– Подготовка предварительного договора
– Составление договора купли-продажи
– Выработка безопасного порядка расчётов по сделке
– Присутствие на сделке и передаче документов на регистрацию
– Полное сопровождение сделки по купли-продаже квартиры по доверенности
– Включает в себя все услуги по проверке безопасности сделки, документальное сопровождение, с момента выбора объекта до получения свидетельства о регистрации права собственности
Только юрист может обоснованно проконсультировать, какую сделку и по каким основаниям суд может в дальнейшем признать недействительной
Юрист защищает интересы клиента, и получает фиксированное вознаграждение. Цель риэлтора заключить сделку любой ценой, и как можно раньше, чтобы получить свою комиссию
Отсутствие скрытых комиссий, которые довольно часто практикуют риэлторы
Профильное юридическое образование, позволяет соотнести риски с возможными правовыми последствиями
Только юрист может обоснованно проконсультировать, какую сделку и по каким основаниям суд может, в дальнейшем, признать недействительной
Юрист защищает интересы клиента и получает фиксированное вознаграждение. Цель риэлтора заключить сделку любой ценой и как можно раньше, чтобы получить свою комиссию
Риэлтором может стать любой желающий, для этого не нужно образование
Отсутствие скрытых комиссий, которые довольно часто практикуют риэлторы
Профильное юридическое образование позволяет соотнести риски с возможными правовыми последствиями
Чем раньше, тем лучше. Главное успеть до заключения предварительного договора. Все документы необходимо проверять заранее! После передачи аванса/задатка, если возникнут дополнительные сложности в проведении сделки, либо вскроется факт недобросовестного поведения продавца или риэлтора, ситуация может дойти до необходимости возврата денежных средств через суд.
Помимо этого, предварительный договор должен быть грамотно составлен, с учетом защиты ваших интересов, а для этого необходимо привлечение квалифицированного специалиста.
Банк осуществляет частичную проверку недвижимости. Он защищает свои интересы, а не интересы сторон. Банку важно, чтобы объект был пригоден для залога и его, в последствии, можно было реализовать.
Кроме того, банк проверяет квартиру уже после заключения предварительного договора, когда вы уже передали аванс/задаток продавцу. Если квартира не подойдёт для ипотеки, то взыскивать аванс у продавца вам придется своими силами.
Наши юристы проверяют сделку в ваших интересах и проверяют объект до заключения предварительного договора.
Помните, банк заинтересован выдать вам кредит. Вы должны быть заинтересованы в том, чтобы не остаться с кредитом и без квартиры.
Наши юристы проверяют сделку в том числе, на предмет возможности банкротства, долгов, наличия судебных споров, а также безопасность предшествующей сделки (если продавец владеет менее 3-х лет). Нотариус это проверять не будет.
Чем раньше, тем лучше. Главное успеть до заключения предварительного договора. Все документы необходимо проверять заранее! После передачи аванса/задатка если возникнут дополнительные сложности в проведении сделки, либо вскроется факт недобросовестного поведения продавца или риэлтора, ситуация может дойти до необходимости возврата денежных средств через суд.
Помимо этого, предварительный договор должен быть грамотно составлен, с учетом защиты ваших интересов, а для этого необходимо привлечение квалифицированного специалиста.
Банк осуществляет частичную проверку недвижимости. Он защищает свои интересы, а не интересы сторон. Банку важно, чтобы объект был пригоден для залога, и его впоследствии можно было реализовать.
Кроме того, банк проверяет квартиру уже после заключения предварительного договора, когда вы уже передали аванс/задаток продавцу. Если квартира не подойдёт для ипотеки, то взыскивать аванс у продавца вам придется своими силами.
Наши юристы проверяют сделку в ваших интересах и проверяют объект до заключения предварительного договора.
Помните, банк заинтересован выдать вам кредит. Вы должны быть заинтересованы в том, чтобы не остаться с кредитом и без квартиры.
Наши юристы проверяют сделку в том числе, на предмет возможности банкротства, долгов, наличия судебных споров, а также безопасность предшествующей сделки (если продавец владеет менее 3-х лет). Нотариус это проверять не будет.
